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Meersburg, helle Büro-/Praxisflächen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
1.675 €
Preis/m²
k.A.
88709 Meersburg - Meersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WD7LX5CZY6

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Objektbeschreibung

Das 2-geschossige Wohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1992, weist einen hochwertigen Bau- und Ausbaustandard auf. Verfügbar sind zwei Einheiten, die zusammen oder getrennt gemietet werden können: Im 1. Obergeschoss befinden sich die in dieser Anzeige beschriebenen Büro-/Praxisflächen (186,4 qm, 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 Sozialraum/Küche, WCs, zzgl. Terrasse 38,5 qm). Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Einheit, bestehend aus Büroflächen (183,2 qm, 4 Büroräume, WCs ) und einer Werkhalle (135,84 qm), die bei Bedarf auch dazugemietet werden kann. Die Erschließung erfolgt über ein innen liegendes Treppenhaus. Die Räume sind teils mit Parkett, teils mit Teppich ausgestattet; die Räume besitzen eine DV-Verkabelung. Es stehen drei Garagen und 7 Parkplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 530,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.675,00 €
Kaution
5.025,00
Preishinweis
7 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.675,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Terrasse, Parkett, Laminat, Teppichboden

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt am Rand des Stadtzentrums in bester Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Altstadt von Meersburg liegt rund 250 m und das Bodenseeufer rund 500 m südlich entfernt.
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 31 (Freiburg im Breisgau-Donaueschingen-Lindau) und 33 (Offenburg - Konstanz - Ravensburg). Die B 31 führt als Schnell-/Umgehungsstraße an Meersburg vorbei und bildet den
Anschluss an die Bundesautobahnen A 98 bei Stockach (ca. 30 km) bzw. zur A 81 am Kreuz Hegau (ca. 40 km) sowie zur A 96 bei Lindau (ca. 40 km). Zwischen Meersburg und Konstanz am gegenüberliegenden Bodenseeufer besteht eine wichtige Autofährverbindung. Durch die Seelage verfügt die Stadt über eine Schiffsanlegestelle mit Verbindungen nach Überlingen, Konstanz, Lindau und Bregenz. ÖPNV in
Meersburg vorhanden durch Stadt-, Regional- und Schulbuslinien mit Verbindungen nach Friedrichshafen, Überlingen u.a. Sie gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an. Die Altstadt von Meersburg ist als Fußgängerzone ausgewiesen. Unter- und die höher gelegene Oberstadt sind durch die
Burgtreppe, Rieschentreppe und die steile Steigstraße miteinander verbunden. Autofahrer umfahren die Unter- und Oberstadt auf der B 33, die den einzigen Zugang zur Fähre darstellt. Die nächsten Flughäfen sind Friedrichshafen (ca. 15 km), Zürich-Kloten (ca. 80 km) sowie Memmingen (ca. 100 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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