Landwirtschaft mit Reitanlage in traumhafter Lage V14466

Dieses landwirtschaftlich geprägte Pferdeanwesen liegt in ruhiger, landschaftlich reizvoller Lage zwischen Stuttgart und dem Bodensee am Fuße der Schwäbischen Alb. Die ruhige Lage, kombiniert mit einem herrlichen Panoramablick über die malerische Landschaft, macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Der ehemalige Milchviehbetrieb mit angeschlossener Pferdezucht wurde in den vergangenen Jahren zu einem Pferdezucht- und Pensionsbetrieb umstrukturiert. Im Zuge der Umstrukturierung entstanden unter anderem eine Reithalle mit Kopfbau sowie mehrere Stallgebäude und großzügige Anschleppungen für die Lagerung von Heu und Stroh. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das großzügige, hervorragend arrondierte Flächenangebot von rund 21 Hektar. Die weitläufigen Weiden grenzen direkt an den Hof und ermöglichen eine effiziente Bewirtschaftung sowie optimale Bedingungen für die Pferdehaltung. Auch das Wohnhaus bietet mit seiner vorhandenen Wohnfläche und zusätzlichen Ausbaureserven des 2. Wohnhauses vielseitige Möglichkeiten für Betreiber, Familien oder Mehrgenerationennutzung. Abgerundet wird dieses Angebot durch die außergewöhnlich ruhige Lage und ein nahezu grenzenloses Ausreitgelände, das unmittelbar am Hof beginnt. Unverbaubare Blickbeziehungen und die malerische Naturlandschaft schaffen ideale Voraussetzungen für Pferdehalter, Züchter oder Pensionsbetriebe.

Sonstiges
EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen