Ortszentrum 85778 Haimhausen - (ehemaliger) Supermarkt
85778 Haimhausen - Haimhausen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 234C5TRWLLGM
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf oder zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 901 m².
Durch die flexible Aufteilung und die solide Grundsubstanz ist nahezu jedes Konzept realisierbar – von Logistik und Produktion über Einzelhandel bis hin zum vollständigen Ausbau als moderne, großzügige Bürofläche / Headquarter.
DIE HARTEN FAKTEN IM ÜBERBLICK
• Gesamte Nutzfläche: 901 m²
• Gewerbefläche EG 1: ca. 600 m² (inkl. 2 Lastenaufzügen)
• Gewerbefläche EG 2: 240 m² (Untergeschoss, komplett ebenerdig befahrbar)
• Tiefgarage / Anlieferung / KFZ: 61 m²
• Kühlraum: 1 integrierter Kühlraum in Fläche 2
• Parken: 18 eingetragene Außenstellplätze (Sondernutzungsrecht)
AUSSTATTUNG & LOGISTIK
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende logistische Infrastruktur.
• Fläche 2 sowie die Garage/Anlieferungszone sind komplett ebenerdig befahrbar.
• Der Vertikaltransport erfolgt über zwei integrierte, leistungsstarke Lastenaufzüge.
• Ein repräsentativer Eingangsbereich ist vorhanden.
FLEXIBILITÄT & UMBAU (Z. B. BÜRO)
Die beiden Einheiten gehören zusammen, bieten jedoch getrennte Zugänge.
Ein Ausbau zu hellen Büros, Praxisräumen oder einem kombinierten Konzept (z. B. 600 m² Verwaltung/Büro oben, 240 m² Service/Lager unten) ist baulich flexibel möglich und bietet viel Gestaltungsspielraum.
k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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