Büro- (ca. 1500 qm) und Fertigungsfläche (ca. 1200 qm) zum Kauf

Der Innenbereich des Bürogebäudes ist offen gestaltet und gepflegt.Es erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich.Ausstattungsmerkmale:- Bodenbelag Fliesen grau im Erdgeschoß- im Ober- und Dachgeschoss sind die Böden mit grauem PVC bzw. Teppichböden belegt- Böden und Wände der Sanitäranlagen sind weiß gefliest- die Fenster sind in gutem Zustand und innen wie außen rot, ebenso die überall montierten RaffstorenDas Treppenhaus ist vom Obergeschoß bis ins Dachgeschoß durch eine offene Stahlwangentreppe mit Edelstahlgeländer und Holzstufen ein zentrales Gestaltungselement und wird im Dachgeschoß von Oberlichtern ausgeleuchtet.- Decken sind mit gängigen Kassettensystemen abgehangen- Rundlaufende Kabelkanäle in den Büros versorgen die Arbeitsplätze- eine Vielzahl von Kraftstromanschlüssen befinden sich verteilt im Gebäude- im Dachgeschoss sind Klimageräte installiert- teilweise gibt es in Büros Lamellen-Innenbeschattungen an den Fenstern- im Dachgeschoß ist ein kleiner Barbereich als Begegnungsraum- die großen Dachterrassen sind mit Holzdielen belegtDer Gesamtzustand des Gebäudes ist gepflegt.In den z. Z. leerstehenden Räumen sind einige Schreibtische und Schränke/Container, die nach Wunsch übernommen werden können.Das Gebäude befindet sich insgesamt in gutem und gepflegten Zustand.Dachflächen und Fassade sowie Raffstoren sind neuwertig.Im Innenbereich sind kleinere Renovierungsmaßnahmen an Wänden, Böden und Decken vorzunehmen. Im Dachgeschoss muss die Klimatechnik gewartet werden.Vor dem Gebäude und seitlich daneben gibt es 26 Parkplätze für PKW.Auf dem Grünstreifen hinter dem Gebäude können zusätzlich weitere Parkflächen hergestellt werden.Aktuell ist ein Teil des Erdgeschosses sowie die große Fertigungshalle vermietet.Die Fertigungshalle verfügt über große Rolltore an beiden Seiten des Gebäudes. Der Bodenbelag wurde aufbereitet. Es gibt einige Lagerräume.Besichtigungstermine nach Absprache.