Repräsentative Räume vielseitig nutzbar - 2 Monate Miete sparen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
340 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
340 €
Preis/m²
k.A.
09661 Hainichen - Hainichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GVB5T2LXN8

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den frühen 1990er-Jahren, das sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen ermöglicht.

Sonstiges
Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
340,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
545,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
680
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
88
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Gewerbe eignet sich hervorragend als Büro oder Praxis und besticht durch einen einladenden Eingangsbereich mit einem großzügigen Empfangs Dresen, der als zentraler Anlaufpunkt für Besucher und Kunden dient. Der Dresen schafft eine professionelle Atmosphäre und ermöglicht eine freundliche und effiziente Betreuung.
Im Innenbereich stehen zwei separate WCs zur Verfügung, die für den Komfort von Mitarbeitern und Besuchern sorgen.
Zusätzlich steht ein eigener Raum zur Verfügung, der die Nutzung als Küche ermöglicht - hier können Küchenzeile und Geräte flexibel installiert werden, je nach Bedarf.
Ein großer Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort für Pausen und ermöglicht entspannte Momente an der frischen Luft.
Die hellen und funktional gestalteten Räume bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die sowohl für administrative Tätigkeiten als auch für eine Praxis optimal geeignet ist.

Zur Vorbereitung Ihres neuen Standorts bieten wir Ihnen zwei Monate mietfrei - ideal, um die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich optimal einzurichten. So gewinnen Sie Zeit für Planung und Umsetzung, bevor der reguläre Betrieb beginnt.

Lagebeschreibung

Das Gewerbe befindet sich in der gut erreichbaren Lage am Ottendorfer Hang in Hainichen, einer Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, die eine entspannte Arbeitsatmosphäre schaffen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist komfortabel, sodass Mitarbeiter und Kunden den Standort problemlos erreichen können. Zudem bietet die Lage ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe, was den Zugang mit dem Auto erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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