Flexible Lagerlösungen mit 800 - 10.000 m² Halle I teilweise regaliert I Rampen

Das rd. 3 ha große Gelände ist bebaut mit mit einem größeren Hallenkomplex (Hallen 1-6). Dieser Komplex hat eine Gesamtfläche von rd. 4.400 m², ist aber ab 300 m² teilbar. Jede dieser 6 Mieteinheiten hat Zufahrten (ebenerdig oder Rampe). Die Mieteinheiten sind unterschiedlich hoch, teilweise beheizbar, mit BMZ und EBZ gesichert und für separate Betriebskostenabrechnung vorgerichtet. Baulich mit diesem Komplex verbunden, aber separat mietbar ist Halle 7. Eine rd. 2.900 m² große Halle mit 1 Rampe. Diese Halle ist in einen 7,50 m hohen regalierten Bereich und einen rd. 300 m² großen Kommissionierbereich aufgeteilt. Die Regalanlage hat Platz für ca. 3.760 Paletten. Gegenüber dieses Komplexes (inkl. Halle 7) steht eine in 2014 errichtete rd. 2.900 m² große Logistikhalle. Diese Halle ist aufgeteilt in ein 7,50 m hohes Regallager (rd. 3.000 Paletten) sowie eine 300 m² Kommissionierzone. Die Halle hat eine Rampenandienung sowie ebenerdige Zufahrt. Zu den Bestandsflächen kommt ein rd. 10.500 m² großes Baufeld, auf welchem der Eigentümer nach Beräumung noch eine Halle für Logistik/Produktion mit bis zu 7.000 m² Nutzfläche errichten könnte. Das Neubauprojekt wird nur mit Vorvermietung realisiert. Der Vermieter hat folgende Optionen: 1. die Hallen zur Eigennutzung an den Mieter vermieten, 2. dem Mieter bei Bedarf Logistikhilfsmittel vermieten (Gabelstapler etc.) oder 3. für den Mieter komplette Logistiklösungen (auch mit eigenem Personal) erbringen, u.a. Vermietung je genutztem Palettenstellplatz. Das Gelände ist komplett eingezäunt.

Stichworte
Lagerfläche: 10.189,00 m², Gesamtfläche: 10.189,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m