Starten Sie durch: Moderne Ladenfläche in bester Lage!

Schon beim ersten Blick präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit klassischer Architektur, klarer Fassadengliederung und markanter Präsenz als attraktiver Standort für Ihr Gewerbe. Die angebotene Ladeneinheit überzeugt mit einer funktionalen und gut nutzbaren Gesamtfläche von ca. 73 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte eröffnet. Die Fläche ist effizient geschnitten und lässt sich flexibel gestalten, sodass sowohl klassische Einzelhandelsnutzungen als auch dienstleistungsorientierte Konzepte optimal realisiert werden können. Ein separates WC ist innerhalb der Einheit vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Betrieb. Ergänzend besteht die Möglichkeit, Stellplätze im Innenhof und in der Tiefgarage anzumieten, wodurch sowohl für Betreiber als auch für Kunden eine bequeme Parksituation gewährleistet wird. Diese Kombination aus kompakter Fläche, praktischer Ausstattung und optionalen Stellplätzen macht die Einheit zu einer attraktiven Lösung für verschiedenste gewerbliche Anforderungen. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte
Gesamtfläche: 78,80 m², Ladenfläche: 73,26 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 13.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z