Attraktive Büroflächen in direkter Nähe zum Flughafen München

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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10 €
Preis/m²
9.8 €
85399 Hallbergmoos - Hallbergmoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G6PL4L9ITF

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Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und verfügt über eine ansprechende Fassade mit großen Fensterfronten. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Nicht nur die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten, sondern auch die vielseitigen Ausstattungsvarianten verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die vollständig begrünte Anlage und der Innenhof sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Außenstellplätze à € 55,00, sowie Lager-/Archivflächen à € 4,00/m² anmietbar. Die Flächen im Dachgeschoß (nicht an das Belüftungssystem angeschlossen) sind alle mit neuen Vinylböden ausgestattet und werden vermietet zu einem Preis von € 6,80 zzgl. Nebenkosten EUR 4,00 pauschal (wird nicht abgerechnet), zzgl. Stromkosten.

Sonstiges
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen - darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss - selbstverständlich provisionsfrei.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,80 €
Preis/m²
9.8 €
Nebenkosten
3,00 €
Kaution
4 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei
provisionsfrei für den Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Sichtbare und repräsentative Firmendarstellung im und am Bürohaus
Ausgezeichnete Tagesbelichtung durch große Fenster
BAP-gerechte Beleuchtung
Teeküchen
Getrennte WCs D/H
IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen sowie Hohlraumboden
Personenaufzug
Außenliegender Sonnenschutz
Be- und Entlüftung im 1. OG
Klimatisierung im 1. OG
Diverse gastronomische Einrichtungen und Kantinen im direkten Umfeld

Lagebeschreibung

Hallbergmoos befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Münchener Flughafen. Der Hochtechnologiestandort wird geprägt durch das attraktive Gewerbegebiet "Munich Airport Business Park (MABP)". Mittlerweile 260 national und international tätige Unternehmen, wie bspw. SAP, Black Box, Pieris Pharmaceuticals, Eurofighter Jagdflugzeug GmbH und Cisco Systems, haben ihren Sitz im MABP. Fußläufig erreichbar befinden sich Übernachtungsmöglichkeiten (IBIS Hotel und Mövenpick Hotel) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny und Netto) und eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung. Des Weiteren ist der 160.000 m² große Sport- und Freizeitpark Hallbergmoos in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht eine optimale Erreichbarkeit über die Autobahnen A9 und A92 sowie über den Autobahnring A99. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über einen stündlich verkehrenden Shuttlebus. Die S-Bahn-Station "Hallbergmoos" ist in wenigen Minuten mit dem Expressbus zu erreichen. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 320%.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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