Flexible Büro- & Sozialräume in Uelsen - Funktional und gut angebunden

Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet eine vielseitig nutzbare Kombination aus Büro-, Aufenthalts- und Sozialräumen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine funktionale und zugleich flexibel gestaltbare Arbeitsumgebung legen. Die vorhandene Raumaufteilung umfasst derzeit zwei Büroräume, zwei Umkleideräume sowie getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren. Für Damen stehen zwei WCs und eine Dusche zur Verfügung, für Herren ein WC und eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Pausen- und Aufenthaltsraum mit Küche, einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, beispielsweise als Ruhe- oder Kopierraum, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderer Vorteil: Die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch übernommen bzw. weiter genutzt werden und ermöglicht damit einen unkomplizierten und schnellen Start. Alternativ kann die Einheit leer übergeben werden, sodass die Räumlichkeiten individuell an die eigenen betrieblichen Anforderungen angepasst und gestaltet werden können. Die direkte Anbindung an die B 403 sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Auch eine Anlieferung mit Lkw ist problemlos möglich. Darüber hinaus ist eine Nutzung der Gewerbeeinheit rund um die Uhr, 24 Stunden am Tag und sieben Tage die Woche, möglich und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste betriebliche Abläufe. Die Miete beträgt 4,00 €/m² zzgl. Nebenkosten. Frei ab dem 01.01.2027 Weitere Einzelheiten zur Mietdauer, den Nebenkosten sowie den individuellen Vertragsbedingungen stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.