Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 2 Hallen, Ausstellung, Büros und großem Lagerplatz

Die Immobilie eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 20.000 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich eine weitläufige, gepflasterte Freifläche mit zwei Zufahrten, zwei große Hallen und ein Bürogebäude mit Ausstellungsfläche. Das Bürogebäude hat einen überwiegend offenen und gut durchdachten Grundriss sowie funktionale Nebenräume wie Lager-, Personal- und Sanitärbereiche. Von diesem Gebäude aus gibt es einen Zugang in die angrenzende erste Halle. Eine weitere, große Halle mit einer eigenen Einfahrt liegt auf der anderen Seite des Gewerbegeländes. Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: - Büro- und Ausstellungsgebäude: ca. 980 m² (Bj. 1995 und Erweiterung d. Ausstellung in 2008) - Halle 1: ca. 958 m² (40,25 m x 24,00 m) Bj. 1995 - Halle 2: ca. 725 m² (30,28 m x 24,08 m) Bj. 1997 + Regale außen (ca. 131 m²) - Lagerfläche: ca. 16.000 m² (gepflastert) - Aussenausstellung: ca. 206 m² (17,20 m x 12,00 m) - 27 PKW-Stellplätze - 2 Einfahrten mit Tor Durch die zwei Zufahrten wäre auch eine Teilung der Gewerbefläche möglich. Monatliche Miete auf Anfrage. Kaution: 2 Kaltmieten

Sonstiges
Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend