Hallenfläche ab 311 qm bis 5.100 qm, direkt vom Eigentümer

- Gewerbegrundstück Teilfläche von 14.000 qm in 06132 Halle/Saale - Logistik- /Lagerhalle ca. 5.200 qm - Pflasterfläche ca. 7.000 qm - Schotter-/ Abstellfläche ca. 1800 qm - Preis auf Anfrage - weitere Flächen verfügbar Auf dem 70.000 qm großen Grundstück befinden sich 6 Hallen aus dem Baujahr 1985, welche in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert wurden und vermietet sind, sowie eine 5200 qm große Halle, welche ab April 2026 verfügbar ist.

Fakten Halle
- Logistik- /Lagerhalle ca. 5.200 qm - Hallenfläche ab 311 qm ( mögliche Aufteilung siehe Grundriss) - Pflasterfläche ca. 7.400 qm - Schotter-/ Abstellfläche ca. 22.435 qm - Sanierung 2024/ 2025 - verfügbar ab April 2026 - befindet sich momentan in der Sanierung, Wünsche des Mieters können berücksichtigt werden (z.B. Bau von Laderampen, Ausstattung hinsichtlich Technik, Büro, Elektrik und Sanitäreinrichtungen) - verfügt über 15 elektrische Rolltore, auf Wunsch können Weitere verbaut werden - LKW befahrbar über 40 Tonnen - Lichtband für Tageslicht in der Halle - komplett erneuerte moderne elektrische Anlage, Sonderwünsche möglich ( z.B. Ladestationen für Elektrofahrzeuge) - Halle mit 100 er Dämmung - Büroräume und Sanitäranlagen auf Wunsch verfügbar - Photovoltaikanlage auf dem Dach für kostengünstigen Strom

Fakten Grundstück
- 6 Hallen sind saniert/modernisiert und werden für verschiedene Gewerke genutzt - 5200 qm Halle in der Sanierung - große Raumhöhen und weitläufige, offene Flächen - PV-Anlagen mit 700 kw/h installiert, sowie eine neue Trafostation mit 750 kw/h für kostengünstigeren Strom - weitere PV- Anlage mit über 1 Mw/h wird errichtet - Grundstück 24/7 befahrbar - Neu angelegte Verkehrswege für Lkw über 40 Tonnen befahrbar - LKWs jeglicher Größe können das Areal ohne Einschränkungen befahren - Abhängig von den Gebäuden lassen sich die Lagerflächen ebenerdig oder über eine Rampe erreichen - Es besteht die Möglichkeit auf ca. 30.000 qm Neubauten zu errichten - verfügt über ein modernes Videoüberwachungssystem - geschlossen umzäunt, befahrbar durch elektrische Toranlage - In den Hallen sind Sanitäranlagen verfügbar - Telefonie und Internetverbindungen sind in höchstmöglicher Geschwindigkeit verfügbar - Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter vorhanden

Besichtigungstermine
Termine zur Besichtigung sind jederzeit nach Absprache möglich.