Startseite > Sachsen-Anhalt > Halle (Saale), Stadt > Halle (Saale) > Immobilien Halle (Saale) Trotha > Exposé

Flexible Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Studio_Erstbezug!



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
06118 Halle (Saale) - Trotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IHNIIH1CM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte und sofort bezugsfertige Gewerbeeinheit im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Halle-Trotha, Mötzlicher Straße 3.

Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal für Unternehmer, Dienstleister oder kreative Konzepte, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage schätzen.

Ob Büro, Praxis, Atelier, Coachingräume, Coworking, Studio, Schulungsfläche oder eine andere gewerbliche Nutzung – diese Einheit bietet Ihnen den passenden Rahmen für Ihr Vorhaben.

Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert und werden im Erstbezug nach Sanierung übergeben.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
975,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Ofenheizung
Highlights der Einheit- ca. 80–90 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung- Separater Zugang über die Merkurstraße- Modernes Bad mit Dusche, Fussbodenheizung- Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden- Neue Gas-Brennwerttherme- Funktionsfähiger Kamin (neu abgenommen) – auf Wunsch entfernbar- Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich- Ruhige ArbeitsatmosphäreEin besonderes Plus ist der eigene Eingang, der eine klare Trennung vom Wohnhaus mit seinen acht Einheiten schafft – ideal für Kundenverkehr.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Halle-Trotha – zentral gelegen und gleichzeitig angenehm ruhig.Die Straßenbahnhaltestelle Pfarrstraße ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung.In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie:- Supermärkte & Biomarkt- Cafés und Restaurants- Banken- Arztpraxen- Schulen & KindergärtenEin Standort, der sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden attraktiv ist.Vorne im Haus befindet sich eine Eisdiele, im Sommer mit Sitzmöglichkeit im Aussenbereich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Gewerbeeinheit im Dachgeschoss (inkl. Stromkosten)
    Gewerbeeinheit im Dachgeschoss (inkl. Stromkosten) 06114 Giebichenstein
    695 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ritterhaus Halle - moderne Bürofläche im Ritterhaus - Ausbau nach Mieterwunsch
    Ritterhaus Halle - moderne Bürofläche im Ritterhaus - Ausbau nach Mieterwunsch 06108 Innenstadt
    11 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    123 m² Meeting- oder Büroflächen
    123 m² Meeting- oder Büroflächen 06128 Böllberg-Wörmlitz
    8 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    542 m² - Büroeinheit mit Großraumbüro/Callcenterfläche
    542 m² - Büroeinheit mit Großraumbüro/Callcenterfläche 06128 Böllberg-Wörmlitz
    8 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Sanierte schöne helle Büros / Großraumbüro
    Sanierte schöne helle Büros / Großraumbüro 06118 Trotha
    810 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Bürofläche nach Bedarf - Einzelraumvermietung
    Bürofläche nach Bedarf - Einzelraumvermietung 06112 Freiimfelde
    8 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • Insgesamt 58 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Halle (Saale)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen-Anhalt und Halle (Saale), Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Halle (Saale) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Halle (Saale).

Beliebte Stadtteile in Halle (Saale)