Bürohaus zur Sanierung für ein Flüchtlingsheim, Sozialheim, Boardinghouse Forschungseinrichtung oder Produktion

k.A.

Bürohaus, vier Geschosse
Das gesamte 4-geschossige Bürogebäude bedarf einer kompletten Modernisierung. Es sind 1.050 €/m2 zur Modernisierung / Sanierung erforderlich. Ein entsprechendes Konzept lieg vor. Ebenfalls gibt es einen positiven Bauvorbescheid für eine Flüchtlingsunterbringung. Die kalkulierte Rendite liegt im Worst-Case bei 10 % auf der Basis einer Kaltmiete von 10,82 €/m2. Es gibt eine umfangreiche Planung die gern eingesehen werden kann. Alternative andere Planungen oder Nutzungen sind möglich. Auch wieder z.B. nur als Bürohaus oder Forschungseinrichtung, Institut. Produktionsstätte etc.

Besichtigungstermine
WIR suchen DRINGEND deutschlandweit: + DACH-Region: ¦ Grundstücke mit Baugenehmigung nur in d. Top 7-Städten ¦ privat EFH, ZFH, RH, ETW ab 100 m2 in Berlin & Hamburg ¦ Wohn-Mietshäuser in allen Citylagen bis 50 Mio. € u. mehr ¦ Wohnhäuser in Berlin+Hamburg ab 7,0 % für Sofortkäufer ¦ zu sanierende Wohnanlagen jeder Größe, jeden Baujahrs ¦ Logistik-Grundstücke nahe d. Autobahnen mit 24/7 Lizenz ¦ Mehrfamilien-Wohnbau-Grundstücke in allen (7)-Citylagen ¦ betreiberfreie Hotels u. freie Büro-Immobilien in Citylagen ¦ Discounter, Supermärkte, Shoppingcenter. EKZ, Citylagen ¦ City-Grundstücke für Wohn-, Pflege- und Flüchtlingsheime Die vorstehenden o.g. Daten des Angebots wurden aus Vertraulichkeits- und Diskretionsgründen bewusst minimiert und gerundet.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig