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Mit Video: Eckgewerbe in belebtem Viertel mit viel Potenzial



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
570 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
570 €
Preis/m²
7.5 €
06110 Halle (Saale) - Lutherplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XT551Z4QT

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Objektbeschreibung

Die flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet einen großzügigen Haupt- bzw. Verkaufsraum sowie drei weitere Räume im hinteren Bereich, die über wenige Treppenstufen erreichbar sind.

Ein innenliegendes WC ist vorhanden. Darüber hinaus kann bei Bedarf ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.

Die Räumlichkeiten lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und nutzen. Auch die Schaffung einer Parkfläche direkt neben der Gewerbeeinheit ist gegebenenfalls möglich. Alternativ kann hier auch ein kleiner Außensitz geschaffen werden.

Eine Nutzung als Büro oder Verkaufsfläche ist beispielsweise gut vorstellbar. Für eine gastronomische Nutzung ist die Einheit aufgrund der fehlenden Abluftanlage hingegen nicht geeignet.

Das Umfeld ist von einer angenehmen Mischung aus alteingesessenen Anwohnern, älteren Menschen, jungen Leuten und Familien geprägt.

Nebenkosten sind in der angegebenen Miete nicht enthalten. Je nach Nutzungsart variieren diese.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
7.5 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- 1 Haupt-/Verkaufsraum- 1 separater Raum im linken Bereich- 2 hintereinanderliegende Räume im rechten Bereich- 1 WC- 1 Kellerabteil- ggf. Parkfläche neben dem Laden

Lagebeschreibung

Südliche InnenstadtDie Beesener Straße 20 befindet sich direkt an der Ecke zur Gustav-Hertzberg-Straße in einem gut angebundenen Wohnumfeld. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße (ALDI, Rossmann, netto) oder in der Liebenauer Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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