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Moderne Büroflächen im pulsierenden Herzen von Halle Neustadt - Neustädter Passage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
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ca. 0 m²
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8 €
Preis/m²
7.5 €
06122 Halle (Saale) - Nördliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQ5IIVTHLR

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Objektbeschreibung

In der Neustädter Passage 1 in Halle (Saale) steht ein attraktives Büro- und Geschäftsgebäude, das 1994 fertiggestellt wurde. Es umfasst vier Etagen und besticht durch eine markante Erscheinung sowie eine harmonische Verbindung von zeitgenössischem Stil und hoher Nutzbarkeit, die es zu einem auffälligen städtischen Wahrzeichen macht. Das Erdgeschoss beherbergt Geschäfte, die oberen Stockwerke bieten vielseitige Büroflächen. Eine eigene Tiefgarage gewährleistet bequeme und sichere Parkplätze für Mieter und Gäste. ?

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren. Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 594,02 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
3,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
117.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Büros im Magistralen Carré überzeugen durch eine moderne und flexible Ausstattung, die individuellen Bedürfnissen gerecht wird: variable Rastermaße und eine flexible Aufteilung ermöglichen maßgeschneiderte Raumkonzepte, während Brüstungskanäle eine effiziente Verkabelung gewährleisten. Innenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehmes Arbeitsklima, deckeneingebautes Beleuchtungssystem für optimale Ausleuchtung, und Highlights wie IT-Verkabelung CAT 5, abschließbare Büroräume sowie eine praktische Teeküche runden das Alltagsworking ab. Aufzüge erleichtern den Zugang, optionale Glasfaseranschlüsse und Tiefgaragenstellplätze bieten Zukunftssicherheit, und Bodenbelag sowie Boden-Traglast werden flexibel nach Mieterwunsch angepasst.
?

Lagebeschreibung

Das Magistralen Carré liegt zentral an der Magistrale in Halle Neustadt, nur Schritte von Straßenbahn "Zentrum Neustadt", Busse und Bahnhof entfernt - perfekt für maximale Erreichbarkeit. Die Anbindung per Auto über das Rennbahnkreuz zur A14 sowie zum Flughafen ist schnell und unkompliziert. In der Umgebung bieten Ärzte, Gastronomie, Einkaufszentrum "Neustadt Centrum" in Gehweite und Tiefgaragenstellplätze höchsten Komfort für Mieter und Besucher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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