Vielseitig nutzbares Ladengeschäft mit großzügiger Verkaufsfläche nahe Marktplatz!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.819 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.819 €
Preis/m²
k.A.
06108 Halle (Saale) - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL8WDEHGGV

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilien- und Geschäftshaus in klassischer Altbauweise. Das Gebäude überzeugt durch seinen repräsentativen Charakter mit stilvollen Stuckelementen und Erkern in den darüberliegenden Wohneinheiten. Der Altbaucharme ist gut erhalten und verleiht dem Haus ein ansprechendes und wertiges Erscheinungsbild. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Im Mietvertrag wird eine sogenannte Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Dabei orientiert sich die Entwicklung der Miete am vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex für Deutschland. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.819,00 €
Nebenkosten
856,00 €
Heizkosten
428,00 €
Warmmiete
2.675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.457,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Das großzügige Ladengeschäft überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Die weitläufige Verkaufsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch eine große Schaufensterfront ideal belichtet – perfekt für eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Zwei separate Büroräume ermöglichen ruhiges Arbeiten oder Besprechungen abseits des Verkaufsbereichs. Für Mitarbeiter steht ein separater Eingang zur Verfügung. Sanitäreinrichtungen sind in Form von zwei Toiletten sowie einer zusätzlichen Dusche vorhanden. Die Räume verfügen über eine Facettendecke sowie weiß gestrichene Raufasertapeten, die ein helles und neutrales Gesamtbild schaffen. Diverse Instandhaltungsarbeiten werden vor dem Einzug vom Vermieter übernommen, sodass das Objekt in einem ordentlichen und bezugsfertigen Zustand übergeben wird.

Lagebeschreibung

1B-LageDas Ladengeschäft befindet sich in der Rannischen Straße in Halle (Saale), nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, in einer gut frequentierten Geschäftsstraße mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistern, Gastronomie und Wohnbebauung und bietet eine solide Laufkundschaft.

Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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