Büro- / Praxisfläche mit separatem Eingang und zwei Stellplätzen

Büro- bzw. Praxisräume in Merseburgs gefragter Lage! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in guter, etablierter Lage von Merseburg und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie ein angenehmes Umfeld. Der Zugang erfolgt hofseitig über einen ansprechenden Anbau, wodurch ein ruhiger und diskreter Eingangsbereich geschaffen wird - ideal für Büro- oder Praxisnutzung. Die Einheit umfasst drei separate Räume in Durchgangsstruktur, wobei zwei der Räume über einen großzügigeren Durchgang miteinander verbunden sind. Der vorherige Mieter hatte diesen Durchgang zu Demonstrationszwecken teilweise verschlossen; ein Teil des Rückbaus wurde bereits vorgenommen, sodass flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Mieter bestehen. Ergänzt wird die Fläche durch eine praktische Teeküche mit vorhandenem Mobiliar sowie ein separates WC - ideale Voraussetzungen für den täglichen Arbeitsablauf und den komfortablen Empfang von Kunden oder Mandanten. Die Räumlichkeiten eignen sich sehr gut als Bürofläche, kleine Kanzlei, Beratungsstelle oder Praxisräume und bieten durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbekonzepte. Für Mitarbeiter oder Kunden stehen zudem zwei Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, die jeweils für nur 25 Euro monatlich angemietet werden können - ein wertvoller Vorteil in zentraler Lage. Individuelle Renovierungsarbeiten können in Absprache erfolgen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen tollen Standort für Ihr Unternehmen in einer der guten Lagen Merseburgs!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt