Klimatisiertes Großraumbüro mit Laderampe – Arbeiten im Herzen der Halloren Schokoladenfabrik!

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie befindet sich im historischen Halloren-Fabrikgebäude, der ältesten noch produzierenden Schokoladenfabrik Deutschlands mit integriertem Museum und hoher überregionaler Bekanntheit. Der Standort vereint Tradition, Charakter und eine repräsentative Außenwirkung. Die Fläche umfasst rund 2.500 m² auf drei Etagen und eignet sich flexibel für Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder kreative Nutzungskonzepte. Historischer Industriecharme trifft auf moderne Funktionalität, ergänzt durch einen barrierefreien Aufzug. Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über Erdwärme und Solarenergie. Die Lage überzeugt durch sehr gute Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und ein lebendiges Gewerbe- und Kulturumfeld mit starkem Imagefaktor. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Im Mietvertrag wird eine sogenannte Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart. Dabei orientiert sich die Entwicklung der Miete am vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex für Deutschland. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.