Zentrale Gewerbeeinheit mit bester Sichtbarkeit

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
547 €
Preis/m²
8.37 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
547 €
Preis/m²
8.37 €
06110 Halle (Saale) - Lutherplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TESSRNNLBT

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Objektbeschreibung

Ihr neuer Standort in Halle - Merseburger Straße 95 Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf ca. 65 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäft. Zwei gut geschnittene Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Verkaufsfläche, Servicepunkt oder für eine Kombination aus Kundenbereich und Büro. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Schaufensterfronten, die nicht nur für optimale Sichtbarkeit sorgen, sondern auch viel Tageslicht ins Innere lassen. Der geflieste Boden verbindet praktische Funktionalität mit einer gepflegten Optik. Die Lage direkt an der Merseburger Straße überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür, die zentrale Fußgängerfrequenz bringt potenzielle Kunden direkt an Ihr Schaufenster. Ihre Vorteile auf einen Blick: - ca. 65 m² Gewerbefläche mit Verkaufsraum, kleinem Büro und WC - Helle Räume mit großen Schaufenstern - Attraktive Lage an einer stark frequentierten Straße, direkt an der Haltestelle - Ab sofort bezugsfrei Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der belebtesten Lagen Halles zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 65,41 m², Gesamtfläche: 65,41 m², vermietbare Fläche: 65,41 m², Ladenfläche: 65,41 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
547,40 €
Preis/m²
8.37 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
727,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
920,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 460,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Verkaufsfläche befindet sich in vorteilhafter Lage in Halle, einer pulsierenden Stadt in Sachsen-Anhalt mit florierendem Wirtschaftswachstum und reicher Geschichte. Bekannt für ihre lebendige Kulturszene und bedeutende Universitäten, bietet Halle ein dynamisches Umfeld für Einzelhändler.

Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil, der sowohl von Einheimischen als auch von Touristen gerne besucht wird. Die Nähe zum Stadtzentrum gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit durch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, während umliegende Hauptverkehrsstraßen eine gute Anbindung für den Fahrzeugverkehr bieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitangeboten aus, die eine hohe Besucherfrequenz gewährleisten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe schaffen eine einladende und lebendige Atmosphäre, die sowohl für Geschäftsinhaber als auch für Kunden attraktiv ist. Aufgrund dieser strategischen Lage wird die Verkaufsfläche zu einem idealen Standort für innovative Einzelhandelskonzepte, die von der hohen Laufkundschaft und dem starken Gemeinschaftsgefühl profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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