Hallen - Büroensemble - ab Februar 2027

Die Gewerbeimmobilie umfasst eine Gesamtfläche von rund 4.378 m². Davon entfallen ca. 3.709 m² auf Lager- und Hallenflächen sowie etwa 617 m² auf Büroflächen, die sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss verteilen. Die Halle zeichnet sich durch eine lichte Höhe von bis zu 10 m sowie einen hoch belastbaren Hallenboden mit einer Tragfähigkeit von ca. 5 t/m² aus. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein verschiebbares Hochregalsystem, das optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann, sowie acht Sektionaltore mit Überladebrücken. Ergänzend stehen zwei seitliche Rolltore zur Verfügung, von denen eines mit einer Rampe ausgestattet ist. Ein separater Werkstattbereich verfügt über zwei ebenerdige Sektionaltore. Für Mitarbeiter und Besucher stehen insgesamt rund 52 Stellplätze bereit. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige, praxisorientierte Ausstattung.

Stichworte
Lagerfläche: 3.709,00 m², Gesamtfläche: 4.326,00 m², Bürofläche: 617,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 400.00
Verfügbar ab 2027-02-15T00:00:00.000Z