Sichtbarkeit trifft Frequenz

Historischer Standort mit außergewöhnlicher Präsenz in bester Innenstadtlage Ab dem 01.01.2027 steht diese markante Gewerbeeinheit in hervorragender Innenstadtlage zur Verfügung. Über viele Jahre hinweg war dieser Standort die Heimat des bekannten Radiosenders Radio SAW. Von hier aus wurden Radiosendungen produziert und moderiert – eine Adresse mit Wiedererkennungswert und besonderer Geschichte. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 140 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative Hauptbereich mit großzügigen Schaufensterfronten und einer beeindruckenden Raumwirkung. Die offene Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von modernen Büro- und Beratungsflächen über kreative Arbeitswelten bis hin zu einem attraktiven Verkaufs- oder Showroomkonzept. Mobile Raumteiler ermöglichen bei Bedarf eine flexible Unterteilung der Flächen. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, darunter eine Teeküche sowie die Sanitärbereiche. Dadurch bleibt die gesamte Erdgeschossfläche optimal für die eigentliche Geschäftsnutzung verfügbar. Besonders hervorzuheben sind die großflächigen Fensteranlagen, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sorgen und die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Die exponierte Ecklage innerhalb des historischen Kopfbaus verleiht der Immobilie zusätzliche Präsenz und Werbewirkung.