Provisionsfreie Allround-Gewerbehalle !

Die angebotene Lagerhalle überzeugt durch eine funktionale und klar strukturierte Aufteilung und besteht aus drei miteinander verbundenen Hallenschiffen, die unterschiedliche logistische Anforderungen optimal abdecken. Der linke Hallenflügel ist als reines Lager mit Regalsystem ausgeführt. Dieser Bereich ist über zwei Flügeltüren mit dem mittleren Hallenschiff verbunden und eignet sich ideal für eine effiziente Palettenlagerung. Das mittlere Hallenschiff ist zur Hälfte mit einer zweiten Ebene ausgestattet. Diese ist für die Lagerung leichter Ware konzipiert und weist eine Tragfähigkeit von ca. 425 kg/m² auf. Die vordere Hälfte dieses Hallenbereichs verfügt über die volle Hallenhöhe und entspricht damit der Höhe des rechten Hallenschiffs. Beide Bereiche sind konstruktiv durch das vorhandene Stützenraster voneinander getrennt. Vom mittleren Hallenteil aus ist zudem der Anlieferungsbereich erreichbar, der mit zwei Rampen inklusive Rolltor ausgestattet ist. In diesem Bereich befindet sich außerdem ein kleines Büro, das sich ideal als Arbeitsplatz für den Lagerleiter eignet. Im rechten Hallenschiff ist ebenfalls ein Paletten-Lagersystem installiert. Von hier aus gelangt man auf der rückwärtigen Hallenseite in einen separaten Kommissionierbereich, der ebenfalls über zwei Rampen mit Rolltor verfügt. Auf dieser Hallenseite sind zudem Sozialräume sowie ein weiteres Büro untergebracht, wodurch eine klare Trennung von Lager-, Kommissionier- und Verwaltungsflächen gewährleistet ist. Insgesamt bietet die Halle eine effiziente, praxisorientierte Struktur mit mehreren Andienungsmöglichkeiten, unterschiedlichen Lagerzonen und integrierten Büro- und Sozialflächen - ideal für diverse Nutzungen. Die Angaben und Preise werden vom Eigentümer derzeit geprüft. Ausstattung und Preisangaben können sich verändern.

Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Stichworte
Lagerfläche: 2.900,00 m², Gesamtfläche: 2.992,88 m², Bürofläche: 92,88 m², Hallenhöhe: 6,70 m, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 21.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 11.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 2.40