Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
k.A.
09633 Halsbrücke - Oberschaar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KN9G41M6Q

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 400 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Objekt zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein Spitzdach mit hohen Decken aus das zusätzlichen Stauraum und ein offenes Raumgefühl schafft. Das Objekt wurde ab Mitte der 1990 Jahre kernsaniert. Das Erdgeschoss bietet ca. 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Werkstattbereich mit robustem Bodenbelag geeignet für Maschinen und Werkzeuge, sowie einen Werkhallenbereich für Anlieferungen bzw. Werkstatt für Fahrzeuge oder Stellplätze für Fahrzeuge. Von hier aus führt eine Treppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen zum Dach hin offenen Lagerbereich. Bei Bedarf würde es sich anbieten hier Wohnraum zu schaffen.

Das Gebäude eignet sich für Handwerksbetriebe, Produktionsfirmen oder Dienstleister, die Wert auf eine solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Auch andere Nutzungsarten wie Pflegedienst, Büro, Arztpraxis wären möglich.

Mit seinen überzeugenden Merkmalen und der strategisch vorteilhaften Lage, ist diese Lager- und Produktionsfläche eine attraktive Investition für Unternehmer und Geschäftsinhaber. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese erstklassige Immobilie!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Provision
Energieausweis in Erstellung.
Provision: 5,57 Prozent vom notariellen Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
200m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, 200m² Lagerfläche im Obergeschoss, 900m² Grundstück, Stellfläche für klein LKW, PKW Stellplätze, Verkaufsraum im Erdgeschoss, Nasszelle mit Dusche und Toilette im Erdgeschoss, Ölheizung, Pausenpavillon, Obergeschoss zu Wohnraum umbaubar.Energieverbrauchsausweis in Anfertigung

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Halsbrücke bietet Unternehmen eine ruhigere Umgebung, ideal für einen produktiven Alltag. In nur 1.300 Metern Entfernung befindet sich der PENNY Supermarkt, der eine unkomplizierte tägliche Versorgung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenso bequem erreichbar mit Bushaltestellen in ca. 1.280 Metern und 1.640 Metern. Für Familien ist die Grundschule nur etwa 1.650 Meter entfernt, was eine kurze Anfahrtszeit ermöglicht. Die nahegelegenen Restaurants sind ebenfalls in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine angenehme Versorgung mit kulinarischen Möglichkeiten. So wird der Lebensstil in dieser Umgebung durch eine Mischung aus Bequemlichkeit und Entspannung bereichert.Entfernungen.Dresden 20 KilometerFreiberg 12 KilometerMeißen 33 KilometerChemnitz 50 Kilometer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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