Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 400 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Objekt zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein Spitzdach mit hohen Decken aus das zusätzlichen Stauraum und ein offenes Raumgefühl schafft. Das Objekt wurde ab Mitte der 1990 Jahre kernsaniert. Das Erdgeschoss bietet ca. 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Werkstattbereich mit robustem Bodenbelag geeignet für Maschinen und Werkzeuge, sowie einen Werkhallenbereich für Anlieferungen bzw. Werkstatt für Fahrzeuge oder Stellplätze für Fahrzeuge. Von hier aus führt eine Treppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen zum Dach hin offenen Lagerbereich. Bei Bedarf würde es sich anbieten hier Wohnraum zu schaffen.

Das Gebäude eignet sich für Handwerksbetriebe, Produktionsfirmen oder Dienstleister, die Wert auf eine solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Auch andere Nutzungsarten wie Pflegedienst, Büro, Arztpraxis wären möglich.

Mit seinen überzeugenden Merkmalen und der strategisch vorteilhaften Lage, ist diese Lager- und Produktionsfläche eine attraktive Investition für Unternehmer und Geschäftsinhaber. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese erstklassige Immobilie!

k.A.