VR IMMO: Renditestarkes Investment im Gewerbe von Halver

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
k.A.
58553 Halver - Halver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264H4ACKSJKX

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Ladenlokal in Halver bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, ein gutes Investment in eine Gewerbeimmobilie in guter Lage zu tätigen. Das Objekt wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 in renoviertem Zustand - ideal als Kapitalanlage. Die Verkaufsfläche überzeugt durch eine helle, freundliche Wirkung und eine funktionale Grundstruktur, die sich flexibel an unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte anpassen lässt. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und unterstreicht den professionellen, zeitgemäßen Charakter der Einheit. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Unterkellerung, die wertvolle zusätzliche Nutz- und Lagerflächen bietet und damit den täglichen Geschäftsbetrieb spürbar erleichtert. Insgesamt erhalten Sie ein solides, modernisiertes Ladenlokal mit guter Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine überzeugende Adresse für Ihr Gewerbe in Halver.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2321.43 €
Provision
3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
127
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Balkon/ Terrasse: 1 Sitzfläche
* Baujahr: 1986
* Boden: Fliesen
* Dach: aus Baujahr
* Elektrikleitungen: aus Baujahr
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Fenster: verschiedene Fensterarten
* Frei: vermietet
* Heizung: Gasheizung 2011
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Wasserleitungen: Baujahr
* Ladenfläche: ca. 53 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Halver - Zentrum

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Halver. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit einer guten Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und Wohnbebauung. Dadurch profitieren Sie von einer soliden Kundenfrequenz sowie einer angenehmen, urbanen Atmosphäre.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter komfortabel erreichbar ist. Auch Parkmöglichkeiten und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für verschiedenste Einzelhandelskonzepte und gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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