VR Immo: Gewerbehalle mit integriertem Bürotrakt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.107 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.107 €
Preis/m²
k.A.
58553 Halver - Halver
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCDKF99NIL

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf ca. 349 m² den idealen Firmensitz für Ihr Unternehmen in Bereichen wie Produktion, Lagerhaltung, Werkstatt uvm. Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße und gut gepflegte Innenausstattung, die den hohen Standards moderner Gewerbeanforderungen entspricht. Sie können sofort mit dem Bezug und Einräumen der Gewerbeflächen beginnen, ohne zusätzlich zu investieren. Eigene PKW-Stellplätze direkt vor der Gewerbehalle sowie eine Anfahrmöglichkeit für LKW sind gegeben. Es besteht ebenfalls die Option, die Gewerbeeinheit käuflich zu erwerben.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus

Stichworte
Lagerfläche: 234,81 m², Gesamtfläche: 348,76 m², Bürofläche: 113,95 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.107,00 €
Provision
+2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

* Bauweise: Stahlkonstruktion mit Trapezblech, wärmegedämmt
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Frei: Nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 701 m²
* Heizung: Gasbrennwertheizung aus 2008
* Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
* Kaufpreis: Es besteht die Option, die Gewerbeeinheit käuflich zu erwerben.
* Miete kalt netto: 2.107,00 € monatlich (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
* Rolltor ca. 4,00 x 4,00 m
* Stellplatz/ Garage: 6 Stellplätze direkt an der Immobilie (Wallbox vorhanden)
* Warmwasser: Über Zentralheizung
* Fläche Produktion/Lager: ca. 234,81 m²
* Fläche Büro: ca. 113,95 m²
* Fläche gesamt: ca. 348,76 m²
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Halver

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet Löhbach in Halver und überzeugt durch ihre strategisch günstige Position. Sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch die gute Infrastruktur bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Dank der schnellen Anbindung an die B229 und die A45 erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte wie Lüdenscheid, Hagen, Meinerzhagen und Wuppertal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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