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Schöner Arbeiten in Wilhelmsburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.340 €
Preis/m²
14.75 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.340 €
Preis/m²
14.75 €
21109 Hamburg - Wilhelmsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235K8DTNGX4N

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Objektbeschreibung

Dieser preisgekrönte Gebäudekomplex mit insges. 7000 m²  Bruttogeschossfläche wartet mit flexiblen Büros, Gewerberäumen und Gewerbeateliers auf. In der Jaffe 12 wird durch Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung ein stimmiges Zusammenspiel zwischen Leben und Arbeiten geschaffen. Großgeschrieben wird der kreative Mix unserer Mieterschaft, die die Jaffestraße und deren Umgebung prägt.

Sonstiges
Auf dem Gelände befinden sich als weiterer Standortvorteil Ladestationen für E-Fahrräder und E-PKW. Ausreichend vorhanden sind Pkw-Stellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können. Auch erwähnenswert ist die zum Wasser gelegene Boulebahn.   Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ist daher courtagefrei. Alle im Exposé genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
5.340,00 €
Preis/m²
14.75 €
Nebenkosten
600,00 €
Heizkosten
305,00 €
Warmmiete
6.245,00 €
Kaution
3 Brutto-Monatsmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
30.4
Wärmebedarf
130.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-07-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese sehr hochwertige, repräsentative Fläche eignet sich perfekt für einen modernen Bürobetrieb. Zur Ausstattung gehören, bodentiefe Fenster, eine hochwertige Einbauküche, Amtico-Bodenbelag, Sichtbetonoptik, Damen-/Herren-WC mit Dusche, Serverraum, Balkon in Südausrichtung.
Im Weiteren finden sich in den Loggien, der großen Dachterrasse und auf dem Bootsanleger reichlich Gelegenheiten in Pausen durchzuatmen.

Lagebeschreibung

In wenigen Autominuten entfernt von der Jaffestraße befindet sich die B 4/75, die eine schnelle Anbindung in die Hamburger City, nach Harburg und an das BAB-Netz ermöglicht. Die fußläufige S-Bahn-Station in der neuen Wilhelmsburger Mitte ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine schnelle und zuverlässige Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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