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PROVISIONSFREI! Bürofläche in Hamburg-Lokstedt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.414 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.414 €
Preis/m²
8 €
22529 Hamburg - Lokstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236BENYT83T7

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Gewerbeimmobilie setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen und befindet sich auf einem großzügigen Gelände in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich hierbei um eine Bürofläche im Dachgeschoss, die über eine Größenordnung von ca. 176,8 m² verfügt und über das Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Die lichtdurchfluteten Fläche verfügt über einen Empfangsraum, 5 Büroräume, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, Abstellraum, Odenwalddecke mit Leuchtkörpern und Bodenbelag. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Grundriss. Wichtiger Hinweis: Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Gelände zur Anmietung bereit.

Sonstiges
- Alle Mietbeiträge sind zzgl. gesetzlicher MwSt. - Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 4

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.414,40 €
Preis/m²
8 €
Kaution
7.826,58€
Preishinweis
Nebenkosten pro qm: 4,40 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
33
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
86
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Osten Lokstedt sind einige große Unternehmen ansässig. Dort befinden sich die Fernsehstudios des Norddeutschen Rundfunks und bis 2021 soll dort eine neue Unternehmenszentrale der Beiersdorf AG entstehen, die Platz für rund 3000 Beschäftige bieten soll.

Im öffentlichen Nahverkehr gibt es zum einen die U-Bahnlinie 2, zum anderen liegt Lokstedt an der Route der Metrobuslinie 5, der am meisten frequentierten Buslinie Hamburgs. Zudem zieht sich von Ost nach Westen die Hauptverkehrsader Julius-Vosseler-Straße und Osterfeldstraße durch den Stadtteil. Beide Straßen treffen sich am Siemersplatz, der das heimliche Zentrum Lokstedts bildet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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