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Büroflächen in einem repräsentativen Bürogebäude in Steinwerder. COURTAGEFREI



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20457 Hamburg - Kleiner Grasbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23724VD7FJLE

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Objektbeschreibung

Büroflächen in einem repräsentativen Bürogebäude in Steinwerder in verschiedenen Größen anmietbar. Die Büroflächen werden über ein modernes Foyer mit Parkettboden und Aufzügen erschlossen. Die Büroflächen sind zumeist für 2-3 Arbeitsplätze aufgeteilt. Auf den Etagen sind großzügige Konferenzräume vorhanden. Die Büro-, Server- und Besprechungsräume sind tlw. klimatisiert. Die CAT 7-Verkabelung ist in Brüstungskanälen verlegt. Die Aluminiumfesnter enthalten Wärmeschutz-Isolierglas. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.

Sonstiges
Büro EG + 2. OG € 11,00 / m² Büro 3. OG € 9,75 / m² Stellplätze ab € 50,00 / Stck. jeweils mtl. zzgl. € 4,00 / m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 624,00 m², Grundstücksfläche: 6.260,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Büros EG
Raum 029 ca. 43 m²
Bürofläche EG ca. 624 m²

Büros 2. OG
Raum 201 ca. 42 m²
Raum 203 ca. 39 m²
Räume 228 - 230 ca. ca. 117 m²

Büros 3 OG
Räume 301+302 ca. 82 m²
Raum 315 ca. 40 m²
Raum 321 ca. 336 m²
Raum 324 ca. 45 m²

Lagebeschreibung

Im Hamburger Freihafen im Stadtteil Steinwerder gelegen. Gute Anbindung an die BAB 7 über die Auffahrt Waltershof und an die BAB 1 über die Elbbrücken. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV über eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle der Linien 156 und 256.

Das Objekt grenzt an die Entwicklungsfläche des zukünftigen Hamburg Cruise Center 3.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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