Ladenfläche EG/KG ges. 208 m²

Das angebotene Objekt umfasst das Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer Verkaufsfläche von 151 m2 sowie einem Kellergeschoss von etwa 57 m2. Die Etagen sind ? über interne Treppen miteinander verbunden. Beide Ebenen verfügen ? über Wasseranschlüsse und Toilettenräume. Toiletten im Kellergeschoss wurden wegen Veralterung abgebaut. Es besteht die Möglichkeit diese erneut zu installieren lassen, oder die beiden Räume anderweitig zu verwenden. Der Schaufensterfront beträgt ca. 10m. Die Fläche hat eigenen direkten Eingang von der Straßenseite, wodurch eine jederzeitige Erreichbarkeit gewährleistet ist. Zwei Fenster an der Hofseite im hinteren Teil der Räumlichkeiten und vordere Schaufensterfront ca. 10m sorgen für natürliches Licht, Belüftung und bieten ausreichend an Präsentationsmöglichkeit. Aktuell offene Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung und Einrichtung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Gewerbefläche befindet sich direkt an einer gut befahrenen Kreuzung, was für gute Sichtbarkeit sorgt. Eine Internetgeschwindigkeit über Kabel/Glasfaser bis zu 1000 Mbit/s ist verfügbar. Es ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten fällig. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 57,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen