JLL - Ihr neues Büro in der ehemaligen Marzipanfabrik!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
19 €
Preis/m²
18.95 €
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22763 Hamburg - Othmarschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HU4CPJA4XP

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Objektbeschreibung

An jenem Ort, wo im ausgehenden 19. Jahrhundert hinter backsteinroten Industriefassaden L.C. Oetker edle Süßwarenkreationen wie Marzipan und Nougat fertigte und die Sternwoll-Spinnerei ihre Produktion startete, pulsiert nach langen Jahren des Stillstands wieder das Leben. Seit 2012 erfährt das Areal eine grundlegende Transformation - bewahren, modernisieren, ausbauen: In respektvollem Umgang mit der Vergangenheit und mit akribischer Detailarbeit entstehen revitalisierte Büro- und Gewerbeflächen samt neugestalteter Außenanlagen. Die historische Bausubstanz wird umfassend saniert, während zeitgenössische Büroarchitektur eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und Moderne schafft. So entsteht ein lebendiges Stadtquartier, das den Herausforderungen des 21. Jahrhunderts gewachsen ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 18.062,69 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
18,95 €
Preis/m²
18.95 €
Provision
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Keller- und Lagerflächen ab 9,5€/m²

Lagebeschreibung

Die Marzipanfabrik profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage im westlichen Stadtgebiet. Bahrenfeld gehört zum Bezirk Altona und zeichnet sich durch seine gute Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an die überregionalen Verkehrswege aus.
Die Lage bietet eine optimale Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ruhiger Arbeitsatmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an die Autobahnen A7 und A23, wodurch sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr gut erschlossen sind.
Bahrenfeld als etablierter Gewerbe- und Bürostandort bietet ein professionelles Umfeld mit guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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