Energiesparende Bürofläche - 2. OG mit Dachterrasse und Balkon

Sie finden hier ein überaus präsentables Büro in hervorragender Lage, mit überdachtem Balkon und einer Dachterrasse für entspannte Arbeitspausen.

Das Plus Energie Haus erzeugt mehr Energie als es verbraucht. Die Heizung des Gebäudes ist somit in der Kaltmiete enthalten.

Das Objekt am Schilfpark 14 ist mit den modernsten Standards gebaut, um einen maximalen Komfort für den Nutzer zu gewährleisten. Hierzu zählen Bodentanks unter den Arbeitsplätzen mit KAT 7 Verkabelung zum Serverschrank und eine KNX Steuerung für die Gebäudetechnik. In dem Gebäude wird mittels Wärmepumpe eine Fußbodenheizung temperiert, sodass in der Heizperiode über diese Flächenheizung eine angenehme Raumtemperatur erreicht wird. Für heiße Sommertage hat das Büro eine zentrale Klimaanlage.

Das Bürohaus ist an das Glasfasernetz von Willy Tel angeschlossen. Darüber können beliebige Anschlussdienstleistungen gebucht werden.

Die Nebenkosten werden pauschal mit 400 Euro zzgl. MwSt berechnet. Zu der Bürofläche gehören drei Stellplätze. Im Nachbargebäude können beheizte Archivräume im Keller angemietet werden. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Vermieter auf der Baustelle möglich.
Ansprechpartner: Kim Soltau
Telefon: 040 7235000
SOCON KG
Lehfeld 5
21029 Hamburg

Makleranfragen unerwünscht!

Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z