Direkt vom Eigentümer: heller & freundlicher Eckladen mit großer Schaufensterfront

Zur Vermietung steht ein großzügig geschnittenes Ladengeschäft in attraktiver Ecklage direkt in der Center-Mitte. Die unmittelbare Nähe zu namenhaften Ladengeschäften wie BUDNI und Penny sichert Ihnen einen starken Kundenstrom. Die großzügige Fensterfront mit ca. 15 m Länge (über Eck) gewährt Ihren Kunden freien Einblick ins Innere Ihrer Ladenfläche, die Ihnen mit 90,96 m² im EG ausreichend Platz für Ihr Konzept bietet. Der WC-Bereich befindet sich im UG, welches mit insgesamt 57,45 m² ausreichend Platz für die Lagerung gewährleistet. Das EKZ Manshardtstraße ist ein seit Jahrzehnten etabliertes Nahversorgungszentrum mit etwa 35 Geschäften und Gastronomiebetrieben im EG sowie Arztpraxen im OG. Die Mietfläche befindet sich in der am stärksten frequentierten Lage des EKZ M, direkt am zentralen Platz des Centers in Ecklage. Namhafte Mieter sind u.a. REWE, Penny, KiK, Budnikowsky und die Hamburger Sparkasse. Daneben deckt die angesiedelte Mieterschaft alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs: Friseur, Reinigung, Kinderbetreuung, Apotheke, Hörgeräteakustiker, Händler für spezielle Lebensmittel wie Fisch und Meeresfrüchte, Obst und Fleischwaren. Wir sind gespannt auf Ihr Konzept!

Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 57,9 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 31,7 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1969

Stichworte
Gesamtfläche: 148,41 m², Ladenfläche: 90,96 m², Kellerfläche: 57,45 m², Lage im Gewerbegebiet