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Kleiner Gewerberaum mit Schaufenster



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
680 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Mietpreis
680 €
Preis/m²
k.A.
22089 Hamburg - Eilbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PDD1YN5VLZ

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen kleinen Innenhof zu erreichen. Ein Raum mit 34m² zur Nutzung als Büro- Praxis oder Atelierfläche zuzüglich 2m² WC Raum mit Waschbecken. Bodenbelag Linoleum + Kautschuk-Noppenboden. Heizungsart: Gas-Raumheizer, ursprüngliches Baujahr 1960, saniert 2005

sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. dem derzeit gültigen USt.-Satz von 19%. Die Kosten für die Gasheizung, Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es wird vertragliche eine Indexmietanpassung (bei Indexsteigerung von 2%) vereinbart. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate zum Quartal. Bei den Bildern handelt sich um den Zustand vorheriger Nutzungen

Besichtigungstermine
stimmen Sie gerne mit uns ab.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
680,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2500
Provision
mit Abschluss eines Mietvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe des 3,0-fachen einer Bruttomonatsmiete fällig, zahlbar an die Fa. Hiekmann-Immobilien

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
38
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
685
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

zentrale und ruhiger Hinterhoflage zwischen Wandsbeker Chaussee und dem Hasselbrookbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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