Büroflächen im Neubaustandard

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
22525 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23RIIVAX29LA

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Bürofläche wurde vor kurzem erst modernisiert. Sie erstreckt sich in einer offenen Grundrissgestaltung über eine Fläche von ca. 360 m². Die Decke verfügt über eine integrierte Klimaanlage und die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Weiterhin ist die Immobilie ist mit einer Alarmanlage sowie einer Zugangskontrolle ausgestattet.

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage

Stichworte
Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Grundstücksfläche: 3.000,00 m², Büroteilfläche: 360,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Flughafen: 12.1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
21.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
244.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Cat 7 Verkabelung
Alarmanlage
Pantry
separate Sanitäreinheiten
Klimaanlage
Teppichboden
Kabelkanäle
außenliegender Sonnenschutz

Lagebeschreibung

Die gemischt genutzte Gewerbeimmobilie befindet sich im Hamburger Westen in unmittelbarer Nähe eines Autobahnanschlus-ses an die A7. Die Hamburger Innenstadt ist von hier aus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ein hoher Branchenmix - von Logistik bis Einzelhandel - charakterisiert die Besonderheit des Standortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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