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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.843 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
3.843 €
Preis/m²
8 €
22111 Hamburg - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YMY9SKXUM9

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Objektbeschreibung

Absolut verkehrsgünstig gelegen finden Sie dieses Bürogebäude aus dem Jahr 1975. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge und einen Güteraufzug mit 2,4 t Traglast, Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden. Neben den klassischen Büronutzern gehören auch Unternehmen der Gesundheitsbranche zu der soliden Mieterschaft des Hauses. Ebenfalls im Haus vorhanden und noch verfügbar ist ein kleines Archiv (ca. 65 m²) im 7. OG (nur über das Treppenhaus erreichbar, nicht über die Aufzüge).

Sonstiges
Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Als Mietersicherheit sind i. d. R. 3 Bruttomonatsmieten zur hinterlegen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 66,7 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom: 1,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 1975

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 480,42 m², 8 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.843,36 €
Preis/m²
8 €
Kaution
3 BWM
Preishinweis
40 Garagenstellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,95 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
66.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-06-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Die Mietfläche im 5. OG befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet folgende Ausstattung: Leichtbauwände, tapeziert, PVC-Bodenbelag in grau, abgehängte Decke mit Aufbauleuchten, Brüstungskabelkanäle, Anschlussmöglichkeiten für eine Küche, geschlechtergetrennte Sanitäreinheiten. Sämtliche Fenster der Mietfläche wurden Ende 2016 durch neue Fenster ersetzt. Das Gebäude verfügt zudem über 2 Personenaufzüge und 1 Güteraufzug und Glasfaseranschluss. In der Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze verfügbar, die für monatlich 55,00 € netto hinzugemietet werden können.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße. Die BAB-Auffahrt Billstedt ist ca. 1 km entfernt und die Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Buslinie 116 fährt die Haltestelle "Horner Rampe", die direkt vor dem Gebäude gelegen ist, regelmäßig an. Auch die U-Bahn-Station Legienstraße (U2 und U4) ist fußläufig erreichbar. Für erholsames Grün in der Mittagspause sorgt der Horner Park, der direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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