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Atrraktive Bürofläche in repräsentativer Adresslage und schönem Ausblick zu mieten !



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
25 €
Preis/m²
25 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
25 €
Preis/m²
25 €
20354 Hamburg - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FL5STSXYPY

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Objektbeschreibung

Das markante und sehr moderne Büro- und Geschäftshaus umfasst 7 Geschosse. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Entree sowie über zwei moderne Personenaufzüge erschlossen. Ansprechende Kommunikationsbereiche, helle Räume und hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Objekt einen besonderen Charme. Hervorzuheben ist die moderne Ausstattung wie z.B. der hochwertige Teppichbodenbelag, die Glaselemente, die bodentiefen Fenster und die moderne Teeküche.

Sonstiges
Die Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 320 m² wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses mit einer Restlaufzeit bis zum 01.05.2028 angeboten. Ein Hauptmietverhältnis ist denkbar. Die Fläche verfügt über eine exklusive Terrassenfläche. Das Mobiliar kann, nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter kostenpflichtig übernommen werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 309,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
25,00 €
Preis/m²
25 €
Nebenkosten
4,50 €
Stellplätze
5
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
67.9
Wärmebedarf
268.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürohaus präsentiert sich im Herzen der Hamburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der "Großen Bleichen" sowie der bekannten Einkaufspassage "Hanse Viertel".

Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" und "Gänsemarkt", die eine große Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen und exklusiven Einzelhändlern bieten, sind fußläufig bequem zu erreichen.

Die nahe gelegene Alster bietet sich zudem als idealer Erholungsort für Sie und Ihre Mitarbeiter an.

Eine optimale Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern die U-Bahnstation "Gänsemarkt" (U2), die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" (S1, S2, S3, U1, U2) und die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" (S1, S3) sowie zahlreiche Buslinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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