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480 m² Raum für klare Konzepte - wandelbare Gewerbefläche mit Licht und Weite



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6.000 €
Preis/m²
k.A.
22761 Hamburg - Bahrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W3W45EKMCZ

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,19 Netto -Monatsmiete(n) Für die Vermittlung dieser Gewerbefläche ist bei Mietvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3,00 Monatsmieten zzgl. MwSt. verdient und fällig und vom Mieter an die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG, Friesenweg 5.2 in 22763 Hamburg zu zahlen.

Sonstiges
Mietvertrag: Es wird ein befristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 5 Jahren (+ Option auf 5 weitere Jahre) angeboten, oder einen unbefristeten Hamburger Mietvertrag für Kontore, wenn das Objekt im gegenwärtigen Zustand übernommen wird. Stellplatz: Zusätzlich stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, die per separatem Stellplatzmietvertrag zu je 45 € netto pro Stellplatz angemietet werden können. Nebenkosten: Die Wasser- und Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten werden direkt über den Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Verfügbar ab 2025-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1908
Verfügbarkeit
2025-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
6.000,00 €
Nebenkosten
960,00 €
Kaution
34.800,00
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,19 Netto -Monatsmiete(n)
Für die Vermittlung dieser Gewerbefläche ist bei Mietvertragsabschluss eine Courtage in Höhe von 3,00 Monatsmieten zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
0
Wärmebedarf
246.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Diese großzügige Gewerbefläche in der Stresemannstraße 375 bietet Ihnen auf 480m² ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee. Ob Büro oder Dienstleistungsunternehmen- die vielseitig nutzbare Fläche lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Ausstattung umfasst eine Gesamtfläche von 480m² mit einer großzügigen, offenen Raumgestaltung und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Sanitäranlagen sind vorhanden, und es besteht die Möglichkeit zur Einrichtung von Büro- und Lagerräumen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem modernen und einladenden Geschäftsraum zu verwirklichen. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie den Raum nach Ihren Wünschen und Anforderungen gestalten.

Lagebeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gut frequentierten und aufstrebenden Viertel, das Ihnen und Ihren Kunden eine optimale Erreichbarkeit garantiert. Die Stresemannstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden sicherstellt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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