Freies und sehr umfangreich saniertes Bürohaus mit Tiefgarage

• Außenstellplatz
• Personenaufzug
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Das Bürohaus befindet sich im lebendigen Stadtteil HH-Rothenburgsort, einem Gewerbegebiet im Hamburger Osten. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die ideale Voraussetzungen für einen modernen und produktiven Arbeitsalltag bietet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B5 sowie die A1 und A255 ist das Objekt optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut - Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der S-Bahnhof Rothenburgsort bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und in andere zentrale Stadtteile.

Das Gewerbegebiet rund um die Billstraße ist geprägt von einer vielfältigen Unternehmensstruktur mit Handel, Logistik, Handwerk und Dienstleistungsfirmen. Diese Mischung schafft ein dynamisches Umfeld und bietet attraktive Synergien für Geschäftspartner und Kundenkontakte.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungs- und Serviceangebote: Supermärkte, Bäckereien, Imbisse sowie Tankstellen sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch gastronomische Einrichtungen für die Mittagspause oder Geschäftstermine sind gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage des Bürohauses eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und gewerblichem Umfeld - perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine gut angebundene, funktionale und wachstumsorientierte Arbeitsumgebung legen.