Provisionsfreie bezugsfertige Bürofläche am Fischereihafen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12.775 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12.775 €
Preis/m²
k.A.
22763 Hamburg - Ottensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2546PQXQVNV3

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Objektbeschreibung

Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 730,0 m² im 4. OG am Fischereihafen (mit direktem Blick auf die Elbe). Die Bürofläche mit einem gut durchdachten Grundriss umfasst 13 Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Pantryküche, 2 separate Damen- und Herren-WCs, sowie einen Server- und Lagerraum. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 40 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle lichtdurchflutete Büros, moderne Glas- und Beleuchtungselemente sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der Etage. In der hauseigenen Tiefgarage können auf Anfrage, Stellplätze zu jeweils 100,- € sowie Außenstellplätze zu je 80,- € pro Monat angemietet werden.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Stichworte
Gesamtfläche: 730,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12.775,00 €
Nebenkosten
3.650,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bezugsfertige Bürofläche ca. 730,0 m² im 4. OG (Platz für ca. 40 Mitarbeitende)
- Miete 12.775,00 € + 3.650,00 € für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 17,50 €/qm)
- 13 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum mit Pantryküche, 2 separate Sanitäranlagen mit Dusche
- Balkon mit direktem Blick auf die Elbe, einem Server- und Lagerraum
- Außenliegender Sonnenschutz, teilweise Glaswände, elektronisches Zugangskontrollsystem
- Personenaufzug, Stellplätze: Tiefgarage je 100,- €/ Monat, Außenstellplätze je 80,- €/ Monat
- Energiebedarf: 62,29 kWh/(m²*a), Fernwärme
- Verfügbar ab sofort
- Provisionsfrei für Sie als Mieter

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich am Fischereihafen beim Donners Park direkt angrenzend zur Elbtreppe. Das Dockland und die Elbchaussee sind in direkter Umgebung. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zentrale Lage, der sehr guten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur S-Bahn-Station Altona sowie dem Altonaer Bahnhof sind in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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