-provisionsfrei- ab ca. 455 m² - ca. 913 m² Büro-/Sozialflächen in einem gepflegten Gewerbepark

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
21079 Hamburg - Neuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256D61MFS8S1

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Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem modernen Gewerbepark mit einer hervorragenden Infrastruktur und starkem wirtschaftlichen Potenzial. Im Jahr 2002 wurde der moderne, ansprechende Gewerbebau mit Edelputzfassade mit Wärmedämmverbundsystem, außenliegendem Sonnenschutz und isolierverglasten Fenstern errichtet. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an: ca. 458 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG ca. 455 m² Büro-/Sozialflächen im 2. OG - behindertengerechter Zugang in Verbindung mit einem Personenaufzug möglich - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Pantry - Teppichfußbodenbelag - Bodentanks - Gegensprechanlage mit Videoübertragung - hochwertige Aluminiumfenster mit Wärmesschutzverglasung und außen liegendem Sonnenschutz Bei Bedarf können weitere PKW-Stellplätze im Außenbereich oder im angrenzenden Parkhaus angemietet werden.

Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 913,00 m², Gemeindecode: 10802006000066

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei für den Mieter! zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
295.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 295,3 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich unmittelbar an der A 253, Anschlussstelle "Hamburg - Neuland" sowie ca. 5 Autominuten von der A 1, Anschlussstelle "Hamburg-Harburg" entfernt. Der Hamburger Hafen sowie die Innenstadt Hamburgs sind ca. 15 Autominuten entfernt. Der Harburger Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Eine Andienung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die direkt vor der Tür liegende Bushaltestelle gegeben. In der Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen. Das Gewerbegebiet ist durch seine gute Infrastruktur und hohe Wirtschaftlichkeit gekennzeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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