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HH-Hamm, ca. 5.500 m² großes Solitärobjekt in zentrumsnaher Lage



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20537 Hamburg - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256XKN7HCMLN

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein eingefriedetes Gewerbegrundstück, welches mit einem Büro- und zwei Lagergebäuden bebaut ist. Eine Lagerhalle erstreckt sich über zwei Geschosse welche mit einem Lastenaufzug verbunden sind mit jeweils ca. 1.000 m². Das andere Lagergebäude erstreckt sich über insgesamt 7 Geschosse mit jeweils ca. 500 m², die ebenfalls mit einem Lastenaufzug verbunden sind. Die Andienung beider Lagergebäude erfolgt über ebenerdige Tore im Innenhof des Grundstücks. Zudem gehört zu der Anmietung ein ca. 300 m² großes Bürogebäude. Hier kann eine Teilanmietung bei Bedarf besprochen werden. Alle Flächen wurden kürzlich umfassend renoviert.

Stichworte
Lagerfläche: 5.500,00 m², Nutzfläche: 5.500,00 m², Gesamtfläche: 5.800,00 m², Bürofläche: 300,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Halle 1:
- ca. 1.000 m² (EG)
- ca. 1.000 m² (1. OG)
- 2 ebenerdige Sektionaltore
- 1 Lastenaufzug (Traglast: ca. 1.000 kg)
- unbeheizt (frostfrei)
- Heizung im EG kann nachgerüstet werden

Tower (EG bis 6. OG):
- ca. 3.500 m² (ca. 500 m² je Geschoss)
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- unbeheizt (frostfrei)
- Bodentraglast 1. OG - 6. OG: ca. 750 kg/m²
- 1 Lastenaufzug (Traglast: ca. 1.500 kg/m²)

Bürogebäude:
- ca. 300 m² (teilbar auf Anfrage)
- neue Gasheizung
- derzeit im Rohbauzustand
- mieterseite Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem zentralen Gewerbegebiet im Stadtteil "Hamburg-Hamm".

Entfernungen:

- Autobahn (A1): ca. 5,7 km
- Bundesstraße (B5): ca. 0,7 km
- Hamburger Flughafen: ca 11,7 km
- Hamburger Hauptbahnhof: ca. 4,4 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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