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Provisionsfreie Bürofläche in Uhlenhorst



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10.121 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10.121 €
Preis/m²
k.A.
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258WADG48FIG

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Objektbeschreibung

Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 698,0 m² im 2. OG auf der Uhlenhorst. Die Bürofläche mit einem gut durchdachten Grundriss umfasst 13 Büro- und 3 Besprechungsräume, 1 Empfang, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Pantryküche, separate Sanitäranlagen für Damen und Herren, einen Serverraum. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 40 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle Büros, moderne Glas- und Beleuchtungselemente sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der Etage. In der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den Außenstellplätzen können auf Anfrage, Parkplätze für jeweils 80,- € pro Monat angemietet werden.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Stichworte
Gesamtfläche: 698,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10.121,00 €
Nebenkosten
2.443,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bezugsfertige Bürofläche ca. 698,0 m² im 2. OG (Platz für ca. 40 Mitarbeitende)
- Miete 10.121,- € + 2.443,- € für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 14,50 €/m²)
- 16 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Pantry-Küche, getrennte Sanitäranlagen, Serverraum
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, teilweise Glaselemente, natürliche Be- und Entlüftung
- Personenaufzug, hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze, Stellplatz je 80,- €/ Monat
- Energiebedarf: 152,6 kWh/(m²*a), Erdgas H
- Verfügbar ab sofort
- Provisionsfrei für Sie als Mieter

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im begehrten Stadtteil Uhlenhorst, direkt am Osterbekkanal und unmittelbar angrenzend an den Mühlenkamp. Die Nähe zum Stadtpark sowie zur Hamburger Innenstadt unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts. Neben der zentralen Lage überzeugt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahn-Station Mundburg und Borgweg. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, zahlreiche Cafés sowie diverse Eikaufmöglichkeiten prägen das direkte Umfeld und schaffen ein lebendiges Arbeitsumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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