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KÜHL- U: PRODUKTIONSFLÄCHE AM HAMBURGER FLEISCHGROßMARKT



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.350 €
Preis/m²
k.A.
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20357 Hamburg - Sternschanze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EZB7BWW97B

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte
Lagerfläche: 552,00 m², Gesamtfläche: 552,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz zum Flughafen: 8.7

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8.350,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8.350,00 EUR
Provision
3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Flächen im Erd- und Untergeschoss für LebensmittelProduktions- oder Handelsunternehmen, Catering-Firmen usw.
- Anlieferungs- und Logistikbereich mit Rampe, 3 Verladetoren
und Hubscherenbühne zur Be- und Entladung von Transportern
- Tiefkühlraum im Erdgeschoss: ca. 100 m², alternativ auch als
Kühlraum nutzbar sowie drei weitere Kühlräume: insgesamt ca.
110 m²
- Klimatisierung auf ca. 5 - 6 °C möglich
- Abflüsse und Abflussrinnen in allen Räumen außer dem Tiefkühlraum
- Anbindung an einen leistungsfähigen Fettabscheider im Untergeschoss
- großer Lastenaufzug mit einer Traglast von ca. 3t/m²
- Unterschoss mit Zugang zur Tiefgarage
- die Flächen im Untergeschoss sind flexibel als Sozialräume mit
Toiletten und Duschen oder alternativ als Lagerfläche nutzbar
- die Monatskaltmiete umfasst die Instandhaltung der Kältetechnik, bei eigener Übernahme durch den Mieter ist eine Mietreduzierung möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Norden Hamburgs, im beliebten Schanzenviertel, zwischen dem Karolinenviertel und dem Schlump. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und gewährleistet eine ideale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zudem befinden sich der bekannte Park "Planten un Blomen", die Alster und die Elbe in direkter Nähe, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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