Flexibler Gewerberaum in Steilshoop - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
11.98 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
1.510 €
Preis/m²
11.98 €
22309 Hamburg - Steilshoop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GKPCI363I9

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Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Die Einheit bietet ca. 126m² und eignet sich hervorragend für Praxis-, Büro- oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen. Zwei der vorhandenen Behandlungsräume verfügen über Wasseranschlüsse und ermöglichen somit eine unkomplizierte Reaktivierung als Zahnarztpraxis oder eine andere medizinische Nutzung. Der flexible Grundriss lässt darüber hinaus individuelle Gestaltungsspielräume zu - ideal für Ihre spezifischen Anforderungen und Konzepte. Zusammenfassung & Ausstattung: -Ehemalige Arztpraxis im 1. Obergeschoss -Zwei Räume mit Wasseranschluss -Flexibler Grundriss für individuelle Nutzung -Helle Räume mit guter Belichtung -Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage -1 Pkw-Stellplatz anmietbar (15€ mntl. / Stk.) -Geeignet für Praxis, Büro, Studio oder Beratung

Sonstiges
Referenznummer: M2420 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Tore Siegel Unternehmensbereich Commercial Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 - 131 [email protected] Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Stichworte
vermietbare Fläche: 126,00 m², 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.510,00 €
Preis/m²
11.98 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
1.945,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.530,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 Nettokaltmieten zzgl gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
20.8
Wärmebedarf
122.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Steilshoop liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt an die Stadtteile Ohlsdorf, Bramfeld und Barmbek-Nord. Es leben ca. 19.500 Einwohner im Stadtteil. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt knappe 10 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben. Prägend für das Stadtbild sind vornehmlich Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Großwohnanlagen. Der Bramfelder See bildet die Stadtteilgrenze zu Ohlsdorf und lädt Besucher zur Naherholung ein. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Einkaufsmöglichkeiten sind im Einkaufszentrum Steilshoop und in weiteren Geschäften gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/steilshoop/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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