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Oststeinbek Halle MODERN UND REPRÄSENTATIV - RAMPE UND EBENERDIG. mieten



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ca. 0 m²
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22113 Oststeinbek - Oststeinbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J9DMG6DA9U

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Objektbeschreibung

Repräsentativer Gewerbepark mit Hallen- und Büroflächen in Oststeinbek. Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über ein ebenerdiges Tor (ca. 3x3 m) und ein Rampentor. Die Tore sind elektrisch bedienbar. Die Halle ist mit Gasgebläselüftern beheizbar und hat eine Deckenhöhe von ca. 6,5 m UKB. Gabelstaplerbefahrbarer Bodenbelag aus Industrieestrich. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter. Starkstromanschluß vorhanden. Neue LED-Beleuchtung in der Halle. Die Büroflächen grenzen direkt an die Halle an und sind mit einer abgehängten Decke, aussenliegendem Sonnenschutz und Brüstungskabelkanälen ausgestattet. Getrennte WC-Einheiten vorhanden. Eine Pantry ist vorbereitet. Ein Teil der Büroflächen ist in die Halle eingebaut worden und kann auch als Service-/Werkstattfläche genutzt werden. Das Objekt ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar. Die Übergabe der Halle kann voraussichtlich zum 01.04.26, evtl. früher, erfolgen.

Sonstiges
Mietzins Halle ab € 8,50 / m² Büro ab € 12,00 / m² PKW-Stellplatz € 35,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 846,00 m², Gesamtfläche: 846,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3BMM
Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Halle C ca. 678 m²
Büro/Sozialräume/Serviceflächen bis ca. 462 m²
Verladeflächen außen ca. 135 m²

10 PKW-Stellplätze anmietbar

Lagebeschreibung

Inmitten des Gewerbegebietes "Oststeinbek" gelegen. Die Nahversorgung ist über die umliegenden Ladengeschäfte wie z.B. WAL MART, MAX BAHR, etc. sichergestellt. Die BAB 1 ist über die nur ca. 2 Fahrtminuten entfernte Auffahrt Hamburg-Öjendorf erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 233 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Hamburger Telefonnummer zu erhalten. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz. Die Firma Würth hat einen Standort gegenüber dem Objekt. Firma BTI ist bereits im Objekt angesiedelt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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