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ca. 5.400 m² GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN | RAMPE | EBENERDIG | EXKLUSIV



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20539 Hamburg - Veddel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LAVDIMLBLG

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Objektbeschreibung

Das angebotene Solitärobjekt besteht aus mehreren miteinander verbundenen Lagerhallen mit Büroflächen, welches auf einem ca. 7.777 m² großen Grundstück in den späten 1950er Jahren und in unmittelbarer Nähe der Hamburger Elbbrücken errichtet wurde. Anfang der 1980er Jahre wurde das Gebäude um einen Büroanbau erweitert. Bei einer Teilflächen des Grundstücks handelt es sich um HPA-Pachtflächen. Die Hallen können mittels vorgelagerten, überdachten Betonrampe angedient werden. Eine der Hallen ist zudem ebenerdig befahrbar. Die vorgelagerten Büroflächen befinden sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. ca. 5.400 m² Gesamtnutzfläche ca. 7.777 m² Grundstücksfläche - doppelgeschossiger Bürovorbau, teilunterkellert - Gasheizung vorhanden (Bürobereich) - vier Hallenabschnitte

Stichworte
Lagerfläche: 5.400,00 m², Nutzfläche: 5.400,00 m², Gesamtfläche: 5.400,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Hallenhöhen: ca. 5,50 m - ca. 7,20 m UKB
- vorgelagerte, überdachte Betonrampe mit 4 Toren (Vorderseite)
- 2 überdachte Rampen mit Auffahrrampen (Rückseite)
- 2 ebenerdige Tore (Befahrung möglich)
- Bodentraglast: ca. 4,0 t/m²
- Brandmeldeanlage
- getrennte Sanitäranlagen
- großzügige natürliche Beleuchtung mittels Lichtbänder

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Hamburger Stadtteil Veddel in direkter Nähe der Hamburger Elbbrücken und unweit des Hamburger Hafens.

Verkehrsanbindung:

- Hamburger Hafen: ca. 6,5 km
- Hamburger Hauptbahnhof: ca. 4,8 km
- Hamburger Flughafen: ca. 13 km
- Hamburger Zentrum: ca. 5 km
- Autobahn BAB 255: ca. 0,5 km
- Autobahn BAB 1: ca. 3,2 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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