Provisionsfreie bezugsfertige Bürofläche in der Hafencity

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15.677 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15.677 €
Preis/m²
k.A.
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RZYXBL96L4

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Objektbeschreibung

Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 514,0 m² im 12. OG der HafenCity in unmittelbarer Nähe zur Elbphilharmonie. Die Büroeinheit überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und umfasst 14 Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit moderner Pantry-Küche, separate Damen- und Herren-WCs, 1 Server- und Lagerraum. Die Büroeinheit bietet optimale Voraussetzungen für ca. 30 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle lichtdurchflutete Büroräume, moderne Glas- und Beleuchtungselemente sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Ein Personenaufzug ermöglicht eine komfortable Erschließung der Etage. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze ab jeweils 175,- € pro Monat angemietet werden.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Stichworte
Gesamtfläche: 514,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15.677,00 €
Nebenkosten
3.855,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bezugsfertige Bürofläche ca. 514,00 m² im 12. OG (Platz für ca. 30 Mitarbeitende)
- Miete 15.677,- € + 3.855,- € für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 30,50 €/m²)
- 11 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Pantryküche, separate Sanitäranlagen, Server- & Lagerraum
- Textiler Bodenbelag und Kunststoffbelag mit Parkettoptik, teilweise Glaswände
- Personenaufzug, hauseigene Tiefgarage, Stellplatz ab je 175,- €/ Monat
- Energiebedarf: 57,8 kWh/(m²*a), Fernwärme
- Verfügbar ab sofort
- Provisionsfrei für Sie als Mieter

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage im Columbus Haus am Baumwall, unmittelbar am Eingang zur HafenCity, einem der begehrtesten Bürostandorte Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Elbphilharmonie und der historischen Speicherstadt verleihen dem Standort ein repräsentatives und zugleich maritimes Umfeld. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Baumwall sowie diverse Buslinien gewährleistet. Vielfältige gastronomische Angebote finden Sie im nahe gelegenen Portugiesenviertel. Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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