Moderne Bürofläche im Loftstil mit Blick auf den Osterbekkanal - Provisionsfrei

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines historischen Rotklinkerbaus, welche auf ca. 512,55 m² eine moderne und helle Arbeitsumgebung in begehrter Lage mit Blick auf den Osterbekkanal bietet. Der offene Loft-Charme wird durch hochwertigen Stäbchenparkettboden unterstrichen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der freischwebende, großzügige Balkon, der direkten Blick auf den Kanal ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Der Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine effiziente Raumnutzung. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, sodass die Verpflegungspausen bequem gestaltet werden können. Für zusätzlichen Komfort sorgen getrennte Damen- und Herrentoiletten. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, das derzeitige Mobiliar sowie das Beleuchtungskonzept von den aktuellen Mietern zu übernehmen – dies ist jedoch kein Muss. Die Fläche wird mit einer Mindestlaufzeit von 3 bis 5 Jahren angeboten. Zudem wird eine jährliche Staffelmieterhöhung von 3 % vereinbart.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend