7NINE - Kontorhaus modern interpretiert

Der repräsentative siebengeschossige Bürohausneubau "7NINE" in ruhiger und dennoch zentraler Lage innerhalb des Stadtteils City Süd vereint mit seiner verklinkerten Fassade und den großzügigen Fenstern mit grauen Profilen Tradition und Modernität. Die Architektur dieses zeitlosen Kontorhauses stammt von dem renommierten Büro agn Leusmann GmbH aus Hamburg. Im 1. Obergeschoss steht eine ca. 360 m² große Bürofläche für eine flexible Untervermietung zur Verfügung. Die Fläche präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung und beinhaltet unter anderem eine lichte Deckenhöhe von 3 m, Hohlraumboden mit Bodentanks, LED-Stehleuchten mit direktem und indirektem Lichtanteil, akustisch wirksame Hybrid-Decken-Segel (Heizung und Kühlung), Glaswände, außenliegenden Sonnenschutz sowie Balkonflächen zum ruhigen Innenhof. Eine Übernahme der vorhandenen Möblierung kann besprochen werden. Gern würden wir Sie im Rahmen einer persönlichen Präsentation von den Vorzügen dieser Fläche überzeugen und stehen Ihnen für eine Terminvereinbarung gern zur Verfügung.

Sonstiges
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 0,00 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Stichworte
Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 800.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 550.00, Distanz zum Bus: 400.00