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Provisiosfreie Bezugsfertige Bürofläche im Harburger Hafen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.728 €
Preis/m²
k.A.
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5.728 €
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21079 Hamburg - Harburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TLU1NWY8E

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Objektbeschreibung

Zu mieten ist eine bezugsfertige und renovierte Bürofläche mit ca. 477,30 m² zzgl. 14,31 m² Balkon im EG am Hamburger Channel in Harburg. Die Bürofläche mit einem gut durchdachten Grundriss umfasst 5 Büroräume davon einen Open Space Büro, einer Einbauküche mit neuen E-Geräten, separate Damen- und Herren-WCs, einen Balkon sowie einen Server- und Lagerraum. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 40 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der Etage. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu jeweils 61,- € pro Monat angemietet werden.

Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Stichworte
Gesamtfläche: 477,30 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.727,60 €
Nebenkosten
1.766,01 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bezugsfertige, renovierte Bürofläche ca. 477,30 m² zzgl. 14,31m² Balkon im EG (Platz für ca. 40 Mitarbeitende)
- Miete 5.727,60 € + 1.766,01 € für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 12,- €/m²)
- 5 Büroräume davon ein Open Space Büro, Einbauküche mit neuen E-Geräten, separate Sanitäranlagen, Besprechungsraum, Server- und Lagerraum
- Personenaufzug, hauseigene Tiefgarage, Stellplatz je 61,- €/ Monat
- Energiebedarf: 149 kWh/(m²*a), Erdgas H
- Verfügbar ab sofort
- provisionsfrei für Sie als Mieter

Lagebeschreibung

Die zu mietende Bürofläche befindet sich im Hamburger Channel, der auch "kleine HafenCity" genannt wird, direkt am Binnenhafen Harburg. In unmittelbarer Nähe liegen das Harburger Rathaus sowie die Harburger Innenstadt mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Nicht weit entfernt lädt die Freizeitanlage Schwarzenbek zur Erholung ein. Die verkehrstechnisch optimal gelegene Bürofläche befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn A1. Die S-Bahn-Station Harburg Rathaus (S3 und S5) sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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